コラムアーカイブ | 4ページ目 (9ページ中)

2024.07.25

▸ リースバックとは？相続対策や遺産分割の問題解決に役立つ不動産取引方法のメリットとデメリットを解説

遺産である土地や会社等の価値を適正に算定したい

遺産に不動産が含まれる場合に、公平な相続の実現に苦労するケースは少なくありません。リースバックは、不動産を現金化しつつ住み続けられる手法であり、相続の問題などを解決しやすくなるメリットがあると、近年...

2024.07.25

遺産である土地や会社等の価値を適正に算定したい

不動産の共有を避けるために、相続発生時に遺産分割の方法を十分に検討し、安易に法定相続分で共有しないようにすべきです。共有には大きな問題点があり、よく考え話し合ってからでないと、将来取り返しのつかない状...

2024.07.24

遺産である土地や会社等の価値を適正に算定したい

遺産を相続する際、不動産を他の相続人と共有状態にしてしまうのは、将来的にトラブルのリスクが高く避けるべき、とアドバイスされるケースが多いのは何故でしょうか。不動産は正確に半分に分けるのは難しいため、...

2024.07.24

遺言の内容が不公平 (遺留分侵害額請求)

遺留分は一定の相続人に認められる最低限保障された遺産取得分であり、遺留分を実現する手段となるのが遺留分侵害額請求と呼ばれる金銭請求権です。遺留分の対象財産や侵害額の計算方法、請求手順や注意点などを、...

2024.07.24

遺言の内容が不公平 (遺留分侵害額請求)

遺言書の内容が不公平でも、方式に不備がなければ原則として有効な遺言です。相続人として納得できないなら『関係者全員の合意のうえで公平な遺産分割協議を行う』『無効事由がある場合に遺言の無効を裁判で主張す...